23 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 042 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 4 287 € à 6 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 554 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 294 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 244 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 247 mètres

Ventes au 23 Rue Leyronneire

Les 0 ventes au 23 Rue Leyronneire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Leyronneire dans son marché local

Prix du 23 Rue Leyronneire par rapport à la voie

Sur Rue Leyronneire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Rue Leyronneire se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leyronneire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leyronneire se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(3,998 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Leyronneire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leyronneire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.