18 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 768 €

de 4 293 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 18 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 541 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 284 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 234 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 363 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 236 mètres

Ventes au 18 Rue Leyronneire

Les 0 ventes au 18 Rue Leyronneire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Leyronneire dans son marché local

Prix du 18 Rue Leyronneire par rapport à la voie

Sur Rue Leyronneire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 18 Rue Leyronneire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Leyronneire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leyronneire se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Leyronneire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leyronneire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.