12 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 3 670 € à 6 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 12 Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 523 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 217 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 219 mètres

Ventes au 12 Rue Leyronneire

Les 0 ventes au 12 Rue Leyronneire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leyronneire dans son marché local

Prix du 12 Rue Leyronneire par rapport à la voie

Sur Rue Leyronneire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 12 Rue Leyronneire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leyronneire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leyronneire se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leyronneire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leyronneire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.