22 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 654 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 22 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1032 mètres
- Collège privé Le Mirail à 661 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 439 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 322 mètres
- Ecole maternelle Yser à 346 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Leydet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Leydet dans son marché local

Prix du 22 Rue Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 22 Rue Leydet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Leydet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.