2 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 983 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 656 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 269 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 2 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Rue Leydet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leydet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Leydet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Leydet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Agence Gruener Immobilier
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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