23 Rue Leupold, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 078 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Leupold, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Leupold, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 873 mètres
- Collège Cheverus à 470 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 731 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 763 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 263 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Leupold

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leupold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Leupold dans son marché local

Prix du 23 Rue Leupold par rapport à la voie

Sur Rue Leupold, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 23 Rue Leupold se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leupold par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leupold se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bourse, 33800 Bordeaux(5,152 €)

Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue des Faussets, 33800 Bordeaux(5,120 €)

Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Leupold

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leupold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.