4 Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 256 €

de 3 680 € à 7 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Léonce Peyrecave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 510 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 612 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 612 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 241 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 378 mètres

Ventes au 4 Rue Léonce Peyrecave

Les 0 ventes au 4 Rue Léonce Peyrecave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léonce Peyrecave dans son marché local

Prix du 4 Rue Léonce Peyrecave par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Peyrecave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 4 Rue Léonce Peyrecave se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léonce Peyrecave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonce Peyrecave se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léonce Peyrecave

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léonce Peyrecave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.