22 Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 778 €

de 4 120 € à 5 932 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 162 € à 4 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide 1.
5 niveaux - 2001 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Giono à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 464 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 674 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 289 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 168 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léonce Motelay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léonce Motelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léonce Motelay dans son marché local

Prix du 22 Rue Léonce Motelay par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Motelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 22 Rue Léonce Motelay se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léonce Motelay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léonce Motelay se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,621 €)

Rue Louis Emié, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux(4,617 €)

Allée Jean Giono, 33800 Bordeaux(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léonce Motelay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léonce Motelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.