13 Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 799 € à 4 865 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°11 et de 12.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 625 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 440 mètres

Ventes au 13 Rue Léonce Jugla

Les 2 ventes au 13 Rue Léonce Jugla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2021

382 050 €(5 306 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

13 Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux

28 août 2019

200 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

13 Rue Léonce Jugla, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léonce Jugla dans son marché local

Prix du 13 Rue Léonce Jugla par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Jugla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 13 Rue Léonce Jugla se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léonce Jugla par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonce Jugla se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,506 €)

Place André Recapet, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Rue Bigourdan, 33800 Bordeaux(4,727 €)

Rue de Guillot, 33800 Bordeaux(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léonce Jugla

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léonce Jugla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.