9 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 192 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 69 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 219 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 69 mètres
Ventes au 9 Rue Léonard Lenoir
Les 10 ventes au 9 Rue Léonard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léonard Lenoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 9 Rue Léonard Lenoir se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léonard Lenoir se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Léonard Lenoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léonard Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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