28 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 528 € à 5 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°26 et de 4.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1838,

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À propos du 28 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 316 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 61 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 245 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 113 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 60 mètres

Ventes au 28 Rue Léonard Lenoir

Une vente a été recensée au 28 Rue Léonard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

300 000 €(3 614 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

28 Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Léonard Lenoir dans son marché local

Prix du 28 Rue Léonard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 28 Rue Léonard Lenoir se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Léonard Lenoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léonard Lenoir se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,434 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux(4,823 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Léonard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Léonard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.