23 Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 377 logements - 3 locaux - 403 parkings - 4515 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 197 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 818 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 253 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Jouhaux
Les 10 ventes au 23 Rue Léon Jouhaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue Léon Jouhaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Jouhaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Jouhaux se situe 42.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Jouhaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Léon Jouhaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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