2 Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 248 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°13 et de 14.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Jouhaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 251 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 812 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue Léon Jouhaux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Jouhaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Jouhaux se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

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Rue Germaine Cantelaube, 33800 Bordeaux(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.