7 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 298 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 600 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 462 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 462 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 308 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 335 mètres

Ventes au 7 Rue Léo Saignat

Les 0 ventes au 7 Rue Léo Saignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léo Saignat dans son marché local

Prix du 7 Rue Léo Saignat par rapport à la voie

Sur Rue Léo Saignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 7 Rue Léo Saignat se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léo Saignat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Saignat se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux(4,392 €)

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léo Saignat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léo Saignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.