16 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 3 860 € à 6 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 623 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 439 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 439 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 325 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 357 mètres

Ventes au 16 Rue Léo Saignat

Les 0 ventes au 16 Rue Léo Saignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léo Saignat dans son marché local

Prix du 16 Rue Léo Saignat par rapport à la voie

Sur Rue Léo Saignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 16 Rue Léo Saignat se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léo Saignat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léo Saignat se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,676 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux(3,791 €)

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léo Saignat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léo Saignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.