6 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 923 € à 5 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 et de 1.3 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 61 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 752 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 829 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 557 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 302 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 307 mètres

Ventes au 6 Rue Lefol

Une vente a été recensée au 6 Rue Lefol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

254 500 €(4 242 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 6 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 6 Rue Lefol se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lefol se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.