4 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 406 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 357 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
- 1902 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 78 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 724 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 805 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 540 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 289 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lefol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lefol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 4 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 4 Rue Lefol se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lefol se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,212 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.