31 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 929 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 bis et de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 66 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 822 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 887 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 608 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 336 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lefol

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lefol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 31 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 31 Rue Lefol se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lefol se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,212 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.