3 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 355 € à 4 421 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 3 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 116 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 701 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 796 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 504 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 303 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 296 mètres

Ventes au 3 Rue Lefol

Une vente a été recensée au 3 Rue Lefol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

190 000 €(3 958 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 3 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 3 Rue Lefol se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lefol se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.