11 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 368 € à 4 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 96 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 721 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 811 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 521 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 305 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 302 mètres

Ventes au 11 Rue Lefol

Une vente a été recensée au 11 Rue Lefol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

240 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 11 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 11 Rue Lefol se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lefol se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.