34 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 478 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 424 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 263 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 313 mètres
Ventes au 34 Rue Leberthon
Une vente a été recensée au 34 Rue Leberthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 34 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 34 Rue Leberthon se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leberthon se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 93.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Leberthon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Leberthon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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