7 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 530 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°5 et de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 107 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 530 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 546 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 405 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 231 mètres

Ventes au 7 Rue Le-Reynart

Les 0 ventes au 7 Rue Le-Reynart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Le-Reynart dans son marché local

Prix du 7 Rue Le-Reynart par rapport à la voie

Sur Rue Le-Reynart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 7 Rue Le-Reynart se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Le-Reynart par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le-Reynart se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue Andronne, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Le-Reynart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Le-Reynart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.