13 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 125 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 516 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 540 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 393 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 223 mètres
Ventes au 13 Rue Le-Reynart
Les 2 ventes au 13 Rue Le-Reynart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Le-Reynart dans son marché local
Prix du 13 Rue Le-Reynart par rapport à la voie
Sur Rue Le-Reynart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 13 Rue Le-Reynart se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Le-Reynart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Le-Reynart se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Le-Reynart
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Le-Reynart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Le-Reynart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Immobilier Bordeaux Metropole
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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