8 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 578 € à 4 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°10 et de 11.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 498 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 301 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Laville Fatin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laville Fatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Laville Fatin dans son marché local

Prix du 8 Rue Laville Fatin par rapport à la voie

Sur Rue Laville Fatin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 8 Rue Laville Fatin se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laville Fatin se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,575 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux(5,276 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Laville Fatin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laville Fatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.