12 Rue Lapie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lapie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 646 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 488 mètres
Ventes au 12 Rue Lapie
Les 4 ventes au 12 Rue Lapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lapie dans son marché local
Prix du 12 Rue Lapie par rapport à la voie
Sur Rue Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue Lapie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lapie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lapie se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lapie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lapie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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