12 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 4 055 € à 5 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 855 mètres
- Collège Alain Fournier à 200 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 307 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 415 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamourous

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lamourous dans son marché local

Prix du 12 Rue Lamourous par rapport à la voie

Sur Rue Lamourous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 12 Rue Lamourous se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamourous se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lamourous

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamourous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.