9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 373 € à 3 892 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°8 et de 12.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 706 mètres
- Collège privé Le Mirail à 317 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 460 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 188 mètres
- Ecole maternelle Yser à 172 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 194 mètres

Ventes au 9 Rue Lajarte

Les 5 ventes au 9 Rue Lajarte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2024

109 000 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

28 décembre 2023

165 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

20 novembre 2023

195 000 €(2 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

15 janvier 2023

170 000 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.1 m²

9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

20 mai 2022

1 050 000 €(4 321 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•243 m²

9 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lajarte dans son marché local

Prix du 9 Rue Lajarte par rapport à la voie

Sur Rue Lajarte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Rue Lajarte se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lajarte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lajarte se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lajarte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lajarte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.