40 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 145 € à 5 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°31 et de 0.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 152 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 622 mètres
- Collège privé Le Mirail à 345 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 564 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 145 mètres
- Ecole maternelle Yser à 120 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 146 mètres

Ventes au 40 Rue Lajarte

Une vente a été recensée au 40 Rue Lajarte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

175 500 €(4 081 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

40 Rue Lajarte, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lajarte dans son marché local

Prix du 40 Rue Lajarte par rapport à la voie

Sur Rue Lajarte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 40 Rue Lajarte se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lajarte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lajarte se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lajarte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lajarte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.