39 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 896 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 39 Rue Lagraveyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 359 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 239 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Lagraveyre

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lagraveyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Lagraveyre dans son marché local

Prix du 39 Rue Lagraveyre par rapport à la voie

Sur Rue Lagraveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 39 Rue Lagraveyre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lagraveyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lagraveyre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Alfred de Musset, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Lagraveyre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lagraveyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.