24 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 91 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 572 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 143 mètres
Ventes au 24 Rue Lafontaine
Les 8 ventes au 24 Rue Lafontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 24 Rue Lafontaine se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lafontaine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Lafontaine
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