18 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 4 207 € à 6 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 70 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 591 mètres
- Collège privé Le Mirail à 133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 349 mètres
- Ecole maternelle Yser à 331 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 130 mètres

Ventes au 18 Rue Lafontaine

Les 0 ventes au 18 Rue Lafontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lafontaine dans son marché local

Prix du 18 Rue Lafontaine par rapport à la voie

Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 18 Rue Lafontaine se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lafontaine se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(5,335 €)

Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,843 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.