35 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 933 €

de 3 346 € à 6 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 335 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1062 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 823 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1043 mètres
- Ecole maternelle Beck à 163 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Laffiteau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laffiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Laffiteau dans son marché local

Prix du 35 Rue Laffiteau par rapport à la voie

Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 35 Rue Laffiteau se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laffiteau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,471 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Laffiteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.