18 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 627 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 275 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1005 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 772 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 986 mètres
- Ecole maternelle Beck à 217 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Laffiteau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laffiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Laffiteau dans son marché local

Prix du 18 Rue Laffiteau par rapport à la voie

Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 18 Rue Laffiteau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laffiteau se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Laffiteau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.