9 Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 308 €

de 4 424 € à 6 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 2.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 564 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 702 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 207 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 531 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafaurie de Monbadon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafaurie de Monbadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lafaurie de Monbadon dans son marché local

Prix du 9 Rue Lafaurie de Monbadon par rapport à la voie

Sur Rue Lafaurie de Monbadon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 9 Rue Lafaurie de Monbadon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lafaurie de Monbadon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lafaurie de Monbadon se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darnal, 33800 Bordeaux(5,748 €)

Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux(5,634 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,651 €)

Impasse Barbot, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lafaurie de Monbadon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lafaurie de Monbadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.