3 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 4 213 € à 6 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 3 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 894 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 455 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 457 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 153 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 230 mètres

Ventes au 3 Rue Lacroix

Une vente a été recensée au 3 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

375 000 €(4 573 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

3 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 3 Rue Lacroix se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacroix se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(4,862 €)

Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.