1 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 4 086 € à 5 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 888 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 457 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1157 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 462 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 158 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 230 mètres

Ventes au 1 Rue Lacroix

Les 0 ventes au 1 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 1 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 1 Rue Lacroix se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lacroix se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(5,269 €)

Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux(5,079 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.