36 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 841 € à 5 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Labottière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 1.01 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Labottière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 195 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labottière à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 761 mètres
- Collège Cassignol à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 293 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 641 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Labottière

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Labottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Labottière dans son marché local

Prix du 36 Rue Labottière par rapport à la voie

Sur Rue Labottière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 36 Rue Labottière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Labottière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Labottière se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Labottière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Labottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.