3 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 119 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 601 € à 6 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 et de 6.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 54 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 762 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1199 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1279 mètres
- Ecole maternelle Beck à 284 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 296 mètres

Ventes au 3 Rue la Seiglière

Les 0 ventes au 3 Rue la Seiglière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue la Seiglière dans son marché local

Prix du 3 Rue la Seiglière par rapport à la voie

Sur Rue la Seiglière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue la Seiglière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue la Seiglière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue la Seiglière se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belcier, 33800 Bordeaux(3,817 €)

Rue de Plantevigne, 33800 Bordeaux(4,023 €)

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,658 €)

Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue la Seiglière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue la Seiglière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.