31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 558 € à 6 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°32 et de 8.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1010 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 231 mètres
- Ecole maternelle Paix à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 324 mètres

Ventes au 31 Rue Kieser

Une vente a été recensée au 31 Rue Kieser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

1 020 100 €(8 572 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

31 Rue Kieser, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Kieser dans son marché local

Prix du 31 Rue Kieser par rapport à la voie

Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 31 Rue Kieser se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kieser se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue de Soissons, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Cotrel, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Kieser

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.