9 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 957 €

de 3 826 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Julie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 5.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 99 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 527 mètres
- Collège privé Le Mirail à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 388 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 357 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 69 mètres

Ventes au 9 Rue Julie

Les 0 ventes au 9 Rue Julie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Julie dans son marché local

Prix du 9 Rue Julie par rapport à la voie

Sur Rue Julie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 9 Rue Julie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julie se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Julie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Julie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.