8 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 821 € à 6 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Julie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 508 mètres
- Collège privé Le Mirail à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 405 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 366 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 69 mètres

Ventes au 8 Rue Julie

Les 0 ventes au 8 Rue Julie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Julie dans son marché local

Prix du 8 Rue Julie par rapport à la voie

Sur Rue Julie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 8 Rue Julie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(5,335 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Julie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.