11 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 073 €

de 3 825 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Julie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Julie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 531 mètres
- Collège privé Le Mirail à 73 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 385 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 357 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Julie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Julie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Julie dans son marché local

Prix du 11 Rue Julie par rapport à la voie

Sur Rue Julie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 11 Rue Julie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Julie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(5,335 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Julie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Julie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.