34 Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 815 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 2.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 942 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 656 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 275 mètres
- BENAUGE à 620 mètres
- BENAUGE à 613 mètres

Ventes au 34 Rue Jules Lemaitre

Les 0 ventes au 34 Rue Jules Lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jules Lemaitre dans son marché local

Prix du 34 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 34 Rue Jules Lemaitre se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jules Lemaitre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Lemaitre se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corot, 33800 Bordeaux(4,694 €)

Rue Mozart, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jules Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jules Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.