8 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 966 € à 6 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 155 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 218 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 477 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 225 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 172 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marbotin, 33800 Bordeaux(4,357 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue des Douves, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.