13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 276 € à 6 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 321 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 313 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Betbeder

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Betbeder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Betbeder dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Betbeder par rapport à la voie

Sur Rue Jules Betbeder, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 13 Rue Jules Betbeder se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Betbeder par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Betbeder se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(5,523 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Rue Jean Croix Treyeran, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Betbeder

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Betbeder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.