32 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 274 € à 6 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 32 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 428 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 941 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 941 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 416 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 49 mètres

Ventes au 32 Rue Jules Badal

Les 0 ventes au 32 Rue Jules Badal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jules Badal dans son marché local

Prix du 32 Rue Jules Badal par rapport à la voie

Sur Rue Jules Badal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 32 Rue Jules Badal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jules Badal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Badal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux(5,656 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Rue Geo Delvaille, 33800 Bordeaux(4,958 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Badal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Badal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.