2 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 755 €

de 4 286 € à 5 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 334 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 982 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 982 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 397 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 107 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Badal

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Badal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Badal dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Badal par rapport à la voie

Sur Rue Jules Badal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Rue Jules Badal se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Badal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Badal se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,906 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Badal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Badal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.