3 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 067 € à 5 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Josephine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000RP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000RP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000RP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 352 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 498 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 263 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 210 mètres

Ventes au 3 Rue Josephine

Les 0 ventes au 3 Rue Josephine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Josephine dans son marché local

Prix du 3 Rue Josephine par rapport à la voie

Sur Rue Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 3 Rue Josephine se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Josephine se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Vieillard, 33800 Bordeaux(4,716 €)

Rue Delord, 33800 Bordeaux(4,463 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.