22 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 701 € à 5 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 21.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 22 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 109 parkings - 1794 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 753 mètres
- Collège Emile Combes à 477 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 590 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 1022 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 291 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph le Brix

Les 0 ventes au 22 Rue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 22 Rue Joseph le Brix se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph le Brix se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(4,073 €)

Impasse de Maître Jean, 33800 Bordeaux(4,293 €)

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Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.