8 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 035 €

de 4 599 € à 6 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 651 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 267 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 386 mètres
- Ecole maternelle Paix à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Soula

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Soula dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Soula par rapport à la voie

Sur Rue Jean Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 8 Rue Jean Soula se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Soula par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Soula se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Soula

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Soula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.